* Das Mehrfamilienhaus ist als Paket zu verkaufen. Eine Teilungserklärung für alle einzelnen 6 Wohneinheiten liegt vor. *

Das gepflegte teilunterkellerte 6-Familienhaus mit ca. 400 qm Wohnfläche wurde 1994 gebaut und ist aktuell voll vermietet.

Bei den 6 Wohnungen handelt es sich um 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 108 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Balkone im 1. Obergeschoss haben jeweils einen eigenen Abgang in den Garten zu ihrer eigenen Terrasse. Zu den EG-Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse.

Das Haus verfügt über 5 Außenstellplätze und 2 Garagen, die auch voll vermietet sind.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 108 qm wurde in 2015 umfassend saniert und wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt. Zur Objektübergabe wird die Wohnung frei.

Auch eine Wohnung im Erdgeschoss wurde 2021 umfangreich renoviert.

Mieteinnahmen per anno betragen 31.752,00 Euro

Ausstattung

Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand.

Das Treppenhaus ist mit pflegeleichten und zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Lage

Das Haus liegt in einer Sackgasse mit 30er Zone in Marten und grenzt an ein Naturschutzgebiet.

In wenigen Minuten haben Sie fußläufig alles für das tägliche Leben erreicht. Marten verfügt über Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Bäckereien, Tankstellen, Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen usw.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut vernetzt. Busse und Bahnen fahren Sie in verschiedene Richtungen.

Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung um schnell an Ihr Ziel zu kommen. Die Autobahn A45 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Rückrufnummer. Ohne diese Daten können wir keine Anfragen bearbeiten. Selbstverständlich werden diese Daten gemäß DSGVO vertraulich behandelt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass bei diesem Objekt nur Besichtigungstermine durchgeführt werden, wenn ernsthaftes Interesse bekundet wird und eine machbare Finanzierbarkeit seitens der Bank gegeben ist.

In Zeiten von Corona und Lockdown werden bei diesem Objekt selbstverständlich die Hygienevorschriften eingehalten. Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben.

Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers.