Die modern ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses.

Die 3 Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm, die gut aufgeteilt sind. Das Badezimmer verfügt über ein Dreh-Kipp Fenster. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC.

Der Balkon befindet sich direkt am Wohnzimmer. Die gepflegte Küche kann bei Bedarf übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 241,00 € zzgl. Heizung.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist von den Bodenbelegen bis zur Decke modern und geschmackvoll ausgestattet. Sie können ohne viel Aufwand direkt einziehen.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Wohnzimmer, Küche und Flur sind mit hellen Fliesen versehen.

Die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.

Das Tageslichtbad ist zeitlos mit hellen Fliesen belegt und deckenhoch mit Wandfliesen gefliest.

Die gesamte Wohnung wurde 2006 umfangreich grundsaniert.
U.a. wurde auch die Elektrik neu gemacht.

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen in Dortmund-Bodelschwingh Grenze Westerfilde. In wenigen Minuten haben Sie fußläufig das sogenannten „Dorf“ erreicht. Das Dorf ist eine kleine City für sich, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Ansässig sind zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Discounter, Ärzte, Apotheken, Friseure, Bistros, Bäckereien, Tankstellen, Banken, Post, Imbiss, Restaurant und vieles mehr.

Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten befinden sich am Ort und sind fußläufig erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut vernetzt und bringt Sie in alle Himmelsrichtungen.

Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung um schnell an Ihr Ziel zu kommen. Die Autobahn A45 erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die A2 sowie A40 sind zügig erreichbar.

Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten.
Naturschutzgebiete liegen im nahen Umfeld.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Rückrufnummer. Ohne diese Daten können wir keine Anfragen bearbeiten. Selbstverständlich werden diese Daten gemäß DSGVO vertraulich behandelt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass bei diesem Objekt nur Besichtigungstermine durchgeführt werden, wenn ernsthaftes Interesse bekundet wird und eine machbare Finanzierbarkeit seitens der Bank gegeben ist.

In Zeiten von Corona und Lockdown werden bei diesem Objekt selbstverständlich die Hygienevorschriften eingehalten. Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben.

Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers.