Die Doppelhaushälfte mit gesamt ca. 150 qm Wohnfläche ist voll unterkellert und verfügt gesamt über 5 Zimmer. Zurzeit wird das Haus von 2 Wohneinheiten bewohnt. 1966 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert.
Das Erdgeschoss hat ca. 77 qm und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad sowie Balkon. Hier wurden 2 Räume zusammengefügt, was jedoch wieder geändert werden kann.
Das Oberschoss weist auch ca. 73 qm auf und ist mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad sowie Balkon ausgestattet.
Zum Haus gehört eine Garage, in der Sie 2 Autos hintereinander parken können. Auch auf der Einfahrt passen 2 Fahrzeuge hintereinander. Die Garage hat 2 Ausgänge, einen zum hinteren Teil des Gartens und einen zur Hinterfront des Hauses.
Der Vorgarten sowie der Garten sind sehr pflegeleicht angelegt. Im Garten befindet sich ein Schmuckstück – das Gartenblockhaus – Das Gartenhaus verfügt über ca. 25 qm und ist mit einem WC sowie Vorratsraum ausgestattet.
In dieses Haus können Sie ohne viel Aufwand und Modernisierung einziehen.
Ausstattung
Ausstattung
Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand. Der Fußbodenbelag ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Auch wenn die Bäder aus den 70er Jahren sind, sind sie in einem guten Zustand.
Folgende Modernisierungen / Instandhaltungen wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
2005 Heizung erneuert
2013 Fenster komplett und Haustür erneuert
2019 Außenanstrich des Hauses
2019 Eine Split-Klimaanlage in der oberen Wohneinheit im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer
Das gesamte Objekt einschließlich Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es liegt kein Investitionsstau vor.
Lage
Heeren-Werve ist ein Stadtteil von Kamen und gehört zum Kreis Unna. Hier haben Sie die Natur noch direkt vor der Haustür.
Im Nachbarort Kamen-Herren befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw.
Das Zentrum von Kamen ist ca. 4 km entfernt.
Trotz Natur haben Sie die Autobahnen A1 und A2 in kurzer Zeit erreicht.
Sonstiges
Wünschen Sie weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Rückrufnummer. Ohne diese Daten können wir keine Anfragen bearbeiten. Selbstverständlich werden diese Daten gemäß DSGVO vertraulich behandelt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass bei diesem Objekt nur Besichtigungstermine durchgeführt werden, wenn ernsthaftes Interesse bekundet wird und eine machbare Finanzierbarkeit gegeben ist.
In Zeiten von Corona und Lockdown werden bei diesem Objekt selbstverständlich die Hygienevorschriften eingehalten. Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben.
Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgemäß und dienen rein der optischen Orientierung. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Angaben im Exposé keine Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Die Veröffentlichung des Exposés erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind allein die zwischen Verkäufer und Käufer im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
