Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung mit gesamt ca. 38qm im „halben“ Souterrain eines gepflegten 11-Familienhauses in Dortmund-Wickede.

Auf den Bildern können Sie erkennen, dass es sich hier nicht um eine typische Souterrain-Wohnung handelt. Die Fenster sind auf Höhe der Eingangstür.

Über den separaten Flur gelangen Sie in das Wohn- / Schlafzimmer und in das Badezimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie in die abgegrenzte Küche mit Tür.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über 2 Fenster mit Rollladen. Die Fenster sind zusätzlich mit Plissees ausgestattet.

Das Badezimmer mit Fenster wurde 2015 renoviert und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Auf dem beigefügten Grundriss können Sie sich ein „Gesamtbild“ von der Wohnung machen.

Ausstattung

Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Die Wohnzimmerfenster haben Plissees, als Sicht und Sonnenschutz.

Im Flur befindet sich ein Garderobenschrank, der direkt für diesen Raum angepasst wurde.

Der Flur, der Küchenraum sowie das Bad sind mit hellen zeitlosen Fliesen ausgelegt.

Das Laminat im Wohnraum wurde im Sommer 2023 neu verlegt.

Lage

Das Objekt liegt in einem Wohngebiet im Dortmunder Osten, dem beliebten Ortsteil Wickede. Das sogenannte „Dorf“ von Wickede ist weniger als 1,5 km entfernt und fußläufig in einigen Minuten zu erreichen.

Im Dorf finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen und noch vielen mehr. Wickede verfügt über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte wie z.B. Edeka,
Rewe, Lidl, Aldi, Drogeriemarkt DM, zahlreiche Ärzte, Apotheken, Friseure, Bistros, Bäckereien, eine Eisdiele, Tankstellen, Banken, Versicherungsbüros, Post, Imbiss, Restaurants …

Das öffentliche Verkehrsnetz ist in Wickede sehr gut vernetzt. Der Bus 428 fährt direkt in dem Wohngebiet und bringt Sie zügig ins Dorf, falls Sie nicht laufen möchten oder können. Die S-Bahn S4, die Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen, fährt in Richtung Unna oder Dortmund-Lütgendortmund über
Stadtmitte Dortmund, wo Sie über den Hauptbahnhof vielerlei Anbindung in verschiedene Städte haben. Die U-Bahn U43 hält direkt im „Dorf“.

Mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung um schnell an Ihr Ziel zu kommen. Die Autobahn A44, Richtung Sauerland, erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die B1/A40 ist zügig erreichbar. In die Dortmunder Innenstadt gelangen Sie geschwind über die Brackeler Straße oder dem Hellweg.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte eine E-Mail mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Rückrufnummer. Ohne diese Daten können wir keine Anfragen bearbeiten. Selbstverständlich werden diese Daten gemäß DSGVO vertraulich behandelt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass bei diesem Objekt nur Besichtigungstermine durchgeführt werden, wenn ernsthaftes Interesse bekundet wird und eine machbare Finanzierbarkeit gegeben ist.

Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers.